- DARMOWA WYSYŁKA OD 3000 ZŁ
- krdesign.info@gmail.com
11999,00 zł
Analiza możliwości zabudowy terenu to kluczowe opracowanie dla inwestorów i deweloperów, który ocenia potencjał działki pod kątem planowanej inwestycji. Prawidłowo przygotowana analiza daje wiele korzyści, które pomagają uniknąć problemów na etapie projektowania, budowy oraz użytkowania inwestycji. Jest to oszczędność czasu i pieniędzy:
Wczesne wykrycie problemów
Identyfikacja barier, takich jak brak mediów, trudny dojazd czy niezgodność z przepisami, zapobiega nieoczekiwanym kosztom i opóźnieniom w budowie.
Ocena zgodności z przepisami
Sprawdzenie zgodności inwestycji z MPZP, WZ lub od 2026 r. z Planem Ogólnym eliminuje ryzyko odrzucenia projektu przez organy administracyjne.
Analiza środowiskowa
Weryfikacja potrzeby dodatkowych pozwoleń (np. w przypadku obszarów chronionych) pozwala lepiej zaplanować harmonogram przedsięwzięcia.
Maksymalizacja rentowności
Analiza określa możliwą liczbę lokali i powierzchnię użytkową (PUM/PUU), co pozwala na optymalizację projektu pod kątem sprzedaży i zysków.
Zarządzanie ryzykiem inwestycyjnym
Weryfikacja statusu prawnego działki oraz infrastruktury minimalizuje ryzyko błędów prawnych i kosztów związanych z podłączeniami mediów lub alternatywnymi rozwiązaniami.
Precyzyjne planowanie finansowe
Obliczenie potencjalnych kosztów i przychodów z inwestycji umożliwia ocenę rentowności i pomaga w podjęciu świadomej decyzji.
Pełne wykorzystanie potencjału działki
Opracowanie optymalnego zagospodarowania terenu zwiększa atrakcyjność inwestycji dla przyszłych klientów i maksymalizuje wartość sprzedażową.
1. Analiza formalno-prawna:
2. Analiza geometrii terenu:
3. Analiza infrastrukturalna:
4. Analiza chłonności terenu:
5. Analiza środowiskowa:
6. Raport końcowy:
Analiza działki pod deweloperska zabudowę pod mniejsze inwestycje ocenia jej potencjał inwestycyjny i zgodność z przepisami. Identyfikuje problemy formalne, prawne i techniczne, oszczędzając czas i pieniądze inwestora. Sprawdza m.in. dostępność mediów, MPZP lub WZ, oraz możliwości zagospodarowania terenu. Pomaga zoptymalizować projekt, minimalizować ryzyko i maksymalnie wykorzystać potencjał działki. Wynika analizy jest w stanie określić intensywność zabudowy, w tym bardzo precyzyjnie ile m2 chcemy w przyszłości sprzedać.
Analiza działki pod każdą inwestycje deweloperską ocenia jej potencjał inwestycyjny i zgodność z przepisami. Identyfikuje problemy formalne, prawne i techniczne, oszczędzając czas i pieniądze inwestora. Sprawdza m.in. dostępność mediów, MPZP lub WZ, oraz możliwości zagospodarowania terenu. Pomaga zoptymalizować projekt, minimalizować ryzyko i maksymalnie wykorzystać potencjał działki. Analiza jest kluczowa przed zakupem i planowaniem inwestycji.
➡️ Zgodność z przepisami – Pewność, że inwestycja spełnia wymogi MPZP, WZ oraz innych regulacji prawnych.
➡️ Minimalizujesz ryzyko – Identyfikacja potencjalnych problemów, takich jak brak mediów, trudny dojazd czy status prawny działki.
➡️ Optymalizujesz projekt – Możliwość dostosowania budynku do warunków technicznych i maksymalne wykorzystanie potencjału działki.
➡️ Oszczędzasz czas i pieniądze – Uniknięcie kosztownych błędów oraz opóźnień w realizacji inwestycji.
➡️ Planowanie finansowe – Przewidywalność kosztów dzięki weryfikacji infrastruktury i dostępności mediów.
➡️ Zwiększysz rentowność – Optymalne zagospodarowania terenu pod kątem funkcjonalności i opłacalności.
➡️ Chłonność działki – Dokładne zrozumienie możliwości i ograniczeń działki, ilość PUM i PUU.