fbpx

Wszystko co wiąże się z projektowaniem architektonicznym.

Zajmujemy się projektowaniem budynków mieszkalnych i usługowych, tworzymy analizy chłonności działek inwestycyjnych, sprawdzamy wykonalność inwestycji, projektujemy również wnętrza. Nasze budynki są przyjemne w odbiorze, jasne, przestronne i energooszczędne. Zwracamy uwagę na siły drzemiące w naturze, energetykę człowieka i bierzemy pod uwagę ekspertyzy klasycznego Feng Shui, jak i Vastushastra. Podchodzimy do projektowania kompleksowo, a oferta projektowa jest elastycznie dopasowana do potrzeb.

Wszystko co wiąże się z pozwoleniem na budowę.

W zakładce FAQ znajdują się podstawowe informacje dotyczące tego, co zawiera projekt budowlany lub jak przebiega współpraca z architektem.

Architekt Karolina Radoń Ekspert

Zawsze patrzę na człowieka jak na dopełnioną całość, wierzę, że jesteśmy tutaj tylko na chwilę, mamy swoją misję, dlatego ważne jest, abyśmy posiadali domy, które swoją przestrzenią wspierają nasze działania i to co mamy do zaoferowania światu. Poniżej oferta projektowa czyli szczegółowe informacje dotyczące etapów projektowania i cen za usługi architektoniczne.

projekt indywidualny

PROJEKT INDYWIDUALNY DOMU:

KONCEPCJA OBEJMUJE:

Sporządzenie koncepcji obiektu wraz z terenem sąsiadującym (dopasowane do wytycznych
Inwestora) czyli:
– rzuty wszystkich kondygnacji z aranżacją funkcjonalną pomieszczeń oraz wizualizacjami fotorealistycznymi (dwie opcje rozplanowania wnętrza, dwie propozycje rozwiązania bryły budynku);
– po korektach ze strony Inwestora- finalna opcja zawierająca rzuty, przekroje, wizualizacje fotorealistyczne obiektu wkomponowane w fotografię terenu;

20zł/ m2 powierzchni netto obiektu

 

PROJEKT BUDOWLANY OBEJMUJE:

– projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany zaakceptowanej wcześniej koncepcji projektowej potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę;
– projekt konstrukcyjny w zakresie potrzebnym do uzyskania pozwolenia na budowę;
– projektowana charakterystyka energetyczna budynku;
– opracowanie BIOZ;
– przygotowanie wniosków i wystąpień potrzebnych do złożenia projektu do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę;
– schematy instalacji sanitarnych i elektrycznych w zakresie potrzebnym do uzyskania pozwolenia na budowę;

45zł/ m2 powierzchni netto obiektu

 

projekt indywdualny

 

PROJEKTOWANIE WNĘTRZ:

PAKIET SIMPLE OBEJMUJE:

– inwentaryzację;
– rozplanowanie funkcji w formie rzutów zawierających rozmieszczenie ścian działowych oraz mebli i innych elementów wyposażenia (wybudowanie, przebudowa, przesuniecie lub wyburzenie ścianki działowej zmiana w stosunku do projektu budowlanego);
– rysunki rozmieszczenia punktów oświetleniowych, włączników i gniazd wtykowych, punktów c.o., wod. kan. i instalacji teletechnicznej (zmiany położenia, zwiększenie lub zmniejszenie ilości punktów ww. Instalacji – zmiana w stosunku do projektu budowlanego);

60zł/m² netto

PAKIET SILVER OBEJMUJE:

– inwentaryzację;
– rozplanowanie funkcji w formie rzutów zawierających rozmieszczenie ścian działowych oraz mebli i innych elementów wyposażenia (wybudowanie, przebudowa, przesuniecie lub wyburzenie ścianki działowej zmiana w stosunku do projektu budowlanego);
– rysunki rozmieszczenia punktów oświetleniowych, włączników i gniazd wtykowych, punktów c.o., wod. kan. i instalacji teletechnicznej (zmiany położenia, zwiększenie lub zmniejszenie ilości punktów ww. Instalacji – zmiana w stosunku do projektu budowlanego);
– wybór stylu aranżacji;
– układ i wybór posadzek i okładzin ściennych;
– projekt sufitów podwieszanych;
– dobór opraw oświetleniowych;
– koncepcja zabudowy kuchennej i zabudowy szaf wnękowych;
– projekt łazienek, rozrysowanie połączeń glazury na ścianach i podłodze;
– wybór armatury sanitarnej;
– spis producentów lub dostawców materiałów, specyfikacja materiałów,
– spis urządzeń AGD i armatury sanitarnej;
– foto – realistyczne wizualizacje lub szkice przestrzenne wybranych pomieszczeń;
– wycena poglądowa elementów wyposażenia, z określeniem ilości (AGD, armatura, posadzki, okładziny ścienne), na podstawie aktualnych cen rynkowych;

120zł/m² netto

PAKIET GOLD OBEJMUJE:

– inwentaryzację;
– rozplanowanie funkcji w formie rzutów zawierających rozmieszczenie ścian działowych oraz mebli i innych elementów wyposażenia (wybudowanie, przebudowa, przesuniecie lub wyburzenie ścianki działowej zmiana w stosunku do projektu budowlanego);
– rysunki rozmieszczenia punktów oświetleniowych, włączników i gniazd wtykowych, punktów c.o., wod. kan. i instalacji teletechnicznej (zmiany położenia, zwiększenie lub zmniejszenie ilości punktów ww. Instalacji – zmiana w stosunku do projektu budowlanego);
– wybór stylu aranżacji;
– układ i wybór posadzek i okładzin ściennych;
– projekt sufitów podwieszanych;
– dobór opraw oświetleniowych;
– charakterystyczne przekroje lub rozwinięcia ścian (kolorystyka, wymiary);
– projekt zabudowy stałej (garderoby, systemy szaf);
– projekt zabudowy kuchennej;
– projekt łazienek, rozrysowanie połączeń glazury na ścianach i podłodze;
– wybór armatury sanitarnej;
– wybór schodów modułowych;
– spis producentów lub dostawców materiałów, specyfikacja materiałów,
– spis urządzeń AGD i armatury sanitarnej;
– wycena poglądowa elementów wyposażenia, z określeniem ilości (AGD, armatura, posadzki, okładziny ścienne), na podstawie aktualnych cen rynkowych;
– dobór dodatków, mebli, tkanin, dywanów, kwiatów oraz innych elementów dekoracji, a także materiałów wykończeniowych;
– projekty mebli na indywidualne zamówienie;
– projekt schodów na indywidualne zamówienie;
– wizualizacje foto – realistyczne wybranych pomieszczeń;

160zł/m² netto….

NADZÓR AUTORSKI LUB KONSULTACJA POWYKONAWCZA:

– przyjazd na miejsce realizacji 250zł netto każda kolejna rozpoczęta godzina 50zł netto dodatkowo.

 

projekt indywdualny

ANALIZA CHŁONNOŚCI DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ:

– sprawdzenie Miejscowego Planu lub Warunków Zabudowy;
– opis proponowanej zabudowy;
– przeliczenie maksymalnej powierzchni PUM, PUU lub GLA;
– graficzne zobrazowanie możliwości terenu i jego potencjalnej zabudowy;
– wizualizacje inwestycyjno-sprzedażowe;

 

projekt indywidualny

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA:

– rzuty wszystkich kondygnacji;
– przekrój;
– przeliczenie powierzchni użytkowej lokali wg normy;
– zaznaczenie wentylacji oraz elementów sanitarno-higienicznych;
– elewacje;

15zł/ m2 powierzchni netto obiektu

 

ADAPTACJA PROJEKTU TYPOWEGO OBEJMUJE:

– sporządzenie projektu zagospodarowania terenu na mapie do celów projektowych;
– adaptacja rysunków budowlanych projektu typowego w zakresie architektury i konstrukcji (w zakresie potrzebnym do uzyskania pozwolenia na budowę);
– przygotowanie wystąpień i wniosków potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę;

1600zł netto
(cena nie obejmuje dodatkowych zmian wprowadzanych do istniejącej  architektury projektu typowego)

….

ŚCISŁA WSPÓŁPRACA Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI:

– doradztwo w zakresie wyszukania odpowiedniego apartamentu lub domu pod zakup- w celu inwestycyjnym lub mieszkalnym;
– pomoc w wynajęciu/sprzedaży/zakupie nieruchomości;
– wsparcie prawne oraz pośrednictwo przy zakupie/sprzedaży nieruchomości;
– doradztwo inwestycyjne;
– pomoc w doborze opcji całkowitego bądź częściowego kredytowania;

Cena usługi dopasowana do zakresu i wyceniana indywidualnie.

 

ZMIANY LOKATORSKIE:

– konsultacje;
– inwentaryzacja obiektu;
– sporządzenie dokumentacji potrzebnej do złożenia wraz z wnioskiem o zaświadczenie o samodzielności lokalu/lokali;
– reprezentowanie Inwestora w urzędzie (pełnomocnictwo);

Cena usługi dopasowana do zakresu i wyceniana indywidualnie.

 

PRZESTRZENIE KOMERCYJNE- PROJEKTOWANIE

PROFESJONALNA ANALIZA BIZNESOWA:
– analiza profilu firmy (marka, logo, branding);
– ustalenie wizerunku potencjalnego klienta (docelowa grupa odbiorców);
– strategia marketingowa (sposób w jaki wnętrze ma komponować się ze stroną www, marką i wartościami prezentowanymi przez firmę/placówkę);

KONCEPCJA PROJEKTOWA:
– doradztwo w zakresie ergonomii danego miejsca pod kątem funkcji jakie ma spełniać placówka (układ pomieszczeń i rozmieszczenie mebli oraz elementów wyposażenia);
– koncepcja projektowa (pomysł przewodni wnętrza dla firmy lub sieci firm ze szkicami lub wizualizacjami poglądowymi,
idea- na podstawie ustalonych wspólnie preferencji odnośnie stylu aranżacji);
– identyfikacja wizualna;

KOMPLEKSOWY PROJEKT WNĘTRZA:
– zakres identyczny jak w przypadku projektowania wnętrz prywatnych;

 

* PRZYGOTOWANA DOKUMENTACJA MOŻE ZAWIERAĆ UZGODNIENIA RZECZOZNAWCÓW, KTÓRE KONIECZNE SĄ DO ZATWIERDZENIA I ODBIORU LOKALU KOMERCYJNEGO. PROJEKT OPINIOWANY PRZEZ RZECZOZNAWCĘ D/S BHP, D/S HIGIENICZNO-SANITARNYCH ORAZ D/S PPOŻ, ITP.

** PODSTAWOWY ZAKRES PROJEKTU ARANŻACJI WNĘTRZ NIE OBEJMUJE PROJEKTÓW BRANŻOWYCH, JEDNAK JEST MOŻLIWE WYKONANIE W/W OPRACOWAŃ WG SZCZEGÓŁOWYCH USTALEŃ Z INWESTOREM.

projekt indywdualny

 



 POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK